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NOSOTROS

TRAYECTORIA – MISIÓN – OBJETIVOS

Somos una firma de valuación y consultoría inmobiliaria, formada por un equipo de profesionales con vasta experiencia en el mercado y con un elevado nivel de satisfacción y fidelidad en nuestros clientes, lo que nos convierte en la única firma en el medio en condiciones de brindarle un significativo valor agregado a la plaza financiera uruguaya en materia de valuación de garantías hipotecarias reales y consultoría inmobiliaria.

Nuestra empresa cuenta con cobertura nacional a través de una red de profesionales capacitados con las metodologías del grupo TEGOVA (The European Group of Valuers Association) y sus estándares de calidad. Esto nos permite brindar un servicio más ágil y competitivo, alineado con la realidad de nuestra plaza.

Nuestra visión es profesionalizar el servicio de tasaciones en el sistema financiero uruguayo, basándonos en el know how adquirido, profesionalismo y capacidad técnica de nuestros tasadores: y generando valor agregado para nuestros clientes.

TASACIONES

TASAR basa su core competency en los servicios de valoración y tasación de activos inmobiliarios.

más de 40 profesionales capacitados para valorar diversas tipologías de inmuebles:

Inmuebles residenciales
Naves Industriales
Hoteles

Terrenos y Solares
Locales Comerciales
Oficinas

Centros Comerciales
Establecimientos Rurales
Agroindustria

Más de 50.000 viviendas, locales comerciales,
predios urbanos y rurales en todo el país.

METODOLOGÍA

AUDITORÍA DE TASACIONES

TASAR cuenta con un sistema informático propio que permite el Control y Auditoría de las Tasaciones elaboradas por su plantel profesional. Las mismas al ser recibidas en nuestras oficinas, deben atravesar por un proceso conformado por tres etapas:

1. Revisión Informática:

Una vez ejecutadas las valoraciones por los tasadores externos, son incorporadas a nuestros servidores para crear el expediente. Se inicia la etapa de revisión informatizada y se elabora el informe de control.

2. Análisis Estadísticos:

Detectada la localización y tipología del inmueble; el software realiza la búsqueda de información estadística sobre inmuebles comparables en la base de datos de TASAR, los suma a la muestra elaborada por el tasador y genera planillas matriciales donde se vuelcan valores unitarios ponderados y demás ratios de análisis estadístico.

3. Supervisión Final:

El proceso culmina con la supervisión realizada por profesionales capacitados al efecto. Estos reciben los informes de tasación, conjuntamente con los informes de control y las planillas de análisis estadístico. En este paso se verifican en forma integral todos los datos aportados y la metodología aplicada para la obtención del Valor de Mercado.

Paralelamente son obtenidas muestras aleatorias de tasaciones sobre las cuales se realizan periódicamente seguimientos de los comparables incluidos, comprobándose la evolución del precio y tiempo de permanencia de la oferta, etc. Cabe destacar que en las valoraciones se incluyen los datos de las fuentes de información de las que se obtuvieron dichos comparables (nombre y teléfono de la inmobiliaria, etc.)

CONSULTORÍA

TASAR extiende la plataforma comercial, respondiendo a las necesidades planteadas por las entidades y clientes, incorporando servicios de consultoría en proyectos de inversión inmobiliaria, consultoría medioambiental y administración y mantenimiento de activos (asset management).

TASAR Consultoría Inmobiliaria, tiene como objetivo el poner al alcance de nuestros clientes la información requerida para una correcta toma de decisiones en el desarrollo de proyectos de inversión inmobiliaria.

Brindamos completo análisis estadístico del mercado inmobiliario, tipificado por usos (residencial, comercial, recreativo, etc.)
Site Scouting - Análisis de localización de emprendimientos inmobiliarios.
Estudios de viabilidad técnica, económico-financiera y medio ambiental.
Planteamiento y Anteproyecto.
Planificación estratégica y financiera de obra.
Auditoria de obra y seguimiento de promociones inmobiliarias.
Análisis estratégico de comercialización y diseño de proyectos inmobiliarios.

Nuestra gestión en esta materia se basa sobre tres pilares básicos: